今回の施工事例のご紹介は倉敷市のM様のお宅。
お子様が大きくなるタイミングで、アパートから憧れの一軒家に住みたい！
出来れば予算を抑えて職場の近くで良い物件があれば…というご希望でした。
まずは、改修するベースの物件を探して、売買～リノベーションの提案までフルでお手伝いさせていただきました。
奥様が特にリノベーションにとても憧れがあり、「こんな家に住みたい！」という理想がしっかりあったので、それをカタチにできるように努めました。
Before
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After
【お客様のご要望】
■キッチンLDKは黒と木目を基調としたカッコイイ空間にしたい
■フロントオープンの食洗器にしたい
■台所から水廻りまでの動線を使いやすいものに一新したい
■憧れのアンティーク風ドアにしたい
■LDKから犬の遊べる庭にダイレクトに行ける動線が欲しい
※この物件では、先にお伝えしたとおり、物件探しの段階からプランニング＆リノベーション提案させていただきました！
お施主様のやりたいことを何度も繰りかえし打合せして、ご希望のプランになりました。
時には夜遅くまで打合せすることもありましたね！
そのおかげで、とてもプランの再現度が高いものになりました。
LDK
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築40年弱のいわゆる「昭和の台所」という感じです。
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間取りの大幅変更に伴い、側面の壁はほとんど撤去しました。原型をとどめてないですね。
開口部には外にすぐ出られるように、明るい勝手口ドアと、断熱性の高い縦すべり窓を設置。
構造的に取れない柱は、あえて「魅せる」様に意匠性のある筋交いでかっこよく仕上げました。
■キッチン拡大写真
キッチンはクリナップのステディアシリーズ。
https://cleanup.jp/kitchen/stedia/
天井はキッチン部分のみ少し下げて、レッドシダー単版の天井材にして雰囲気を変えています。
ブラックアイアンのパーツと木目がとてもカッコイイキッチンになりました。
照明器具や小物類は、奥様がIKEAで購入されたものを一緒に取付させていただきました。
Before
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LDKを別アングルから。
TV設置スペースには、ウッドワンの造作っぽい見た目の棚板で見せる収納にしました。
フローリングは、ペットのワンちゃんが安心して過ごせる「ペットにやさしいフローリング」を採用。足ざわりもよい商品です。
大きな掃き出し窓には内窓を設置して、断熱対策も万全です。
スイッチ、コンセント類も手抜き無し。スタイリッシュなPanasonic「SO-STYLE」でまとめています。
https://sumai.panasonic.jp/wiring/switch_concent/design/
洗面所
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間取りが変わって場所も大幅に変わったので、既存の面影はないです。
洗面所の両側にはキッチンパネルを貼って掃除がしやすいようにしています。
その横には可動式の棚で、タオルや着替えなど何でも収納できるようにしました。
白いレンガ調のクロスが清潔感が出てますね！
左奥はキッチン、右はクローゼットに移動できる自由度の高い動線です。
浴室
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お風呂はTOTOの「サザナシリーズ」を採用。
イベントご来場の際にショールームで「ほっからり床」を踏んで即決定しました。
なんともいえない踏み心地に惚れ込む人多数の大人気商品ですね。
https://jp.toto.com/products/bath/sazana/
トイレ
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トイレはPanasonicのアラウーノシリーズを採用。
おそうじがあまり得意でない、ということでしたので、自動で泡洗浄してくれるこのモデルをご提案しました。
Panasonic アラウーノサイト https://sumai.panasonic.jp/toilet/
トイレの側面にはキッチンパネルを腰壁に施工することで、飛び散り汚れの掃除がとても楽になります。床は水に強いフローリングで「苦手おそうじ」対策は万全です！！
トイレドアも重厚感があってトイレっぽくない見た目ですね。
ウォークインクローゼット
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元は和室と床の間、縁側のセットでしたが、全て撤去解体させていただきました。
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抜けない柱周りは、ウォークインクローゼットとしてスペース活用。
ポールハンガーと、パンチングボード壁面収納で、自由度の高い収納スペースになりました。
元々日当たりの良い南向きの窓なので、洗濯物が干せる天井吊りハンガーを設置。
洗濯機で洗ってすぐ干せるようにしました。
床の柄は木目に節が出ているものを採用。とてもカッコイイ柄です。
玄関
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玄関は面影は残っているのですが、全て一新しています。
土間には300角タイルを施工しています。
玄関収納もパナソニックのベリティスシリーズ。ネイビーと木目のコンビが素敵です。
階段は、踏面と蹴上がり部分を２トーンにすることで玄関収納と一体感がでました！
玄関照明がアクセントになっていますね！
外周り
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玄関ドアは両開き戸→開き戸に変更。庇周りや化粧柱も新たに作り直しました。
玄関ドアはLIXILの木目ドアを採用。
玄関が変わるだけでお家の印象はガラリと変わりますね！
ポストや玄関照明、表札は奥様セレクト。
その他にも外壁塗装・屋根の葺き替えで、これからも永く住んでいただけるようにメンテナンスしています。
中古物件を購入の際は、「屋根・外壁」の状態が、最も大切な部分です。
現在の状態の事前の調査・点検と、その後のメンテナンスは絶対必要ですよ。
庭だった部分は大幅に撤去して、土間コンを打設し車を止めやすいようにしました。
その他ギャラリー
■こだわりの食洗器
フロントオープンの食洗器はMiere（ミーレ）製。
ドイツ製の大型食洗器で家事も楽々です。（写真はクリナップのスタッフから使い方を説明してもらっているところ）
■玄関～LDKドア
■家電収納庫・食品庫
Panasonicベリティスシリーズのクラフトレーベルはアンティーク調でかっこいいですね！
https://sumai.panasonic.jp/interior/new/detail.php?id=craft_door
お値段は高いですが、重厚感があり、金物の仕上げもGOOD。
室内建具はよく触るところですので、満足感も高いですよ。
食品庫のルーバードアは、ウッドワンのピノアースシリーズです。
２階のお部屋もおしゃれに仕上がってます！
クロスの柄、ドアのデザイン、床の柄で、お部屋の雰囲気がほぼ決まります。
模様替えを検討の際には参考になさってください。
M様、今回は三協住宅サービスにご依頼いただきましてありがとうございました！
打合せから施工まで、とても楽しくご提案させていただけることができました。
岡山 倉敷 総社エリアのリフォームは三協住宅サービスにおまかせ
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