今回の施工事例のご紹介は浅口市のY様のお宅。
元は倉敷にお住まいだったＹ様ですが、住み馴れた地元「浅口」でゆっくり平屋住まいがしたい！とのご希望でした。
今回は改修する物件探しから売買、リノベーションまでお手伝いさせていただきました。
■既存の間取り
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■改修予定の間取り
【お客様のご要望】
■日当たりのいい南面を対面式のキッチンとリビングスペースにしたい
■トイレを２つに分けたい
■お風呂はリフォーム済だったので、手前の洗面スペースを綺麗にしたい
■間取りを変更して、将来のために個室を増やしたい
この物件では、先にお伝えしたとおり、物件探しの段階からプランニング＆リノベーション提案させていただきました！
購入前にしっかりご希望をヒアリングして、３Dパース図で何度も打合せして、ご希望のプランになりました。
■LDK
Before
親戚一同が集まり法事などをするための８帖の続き間の和室です。
最近では、一同が集まることも減り、使わなくなった、との声をよく聞きますね。
日当たりのよい縁側もあり、床の間もとても立派な造りですね。
今回は、ここにキッチンを大移動してくる、という内容です。
After
床の間を撤去し、既存の柱を残しつつ、腰壁を作り、そこにキッチンを設置しました。
アイランド型キッチンに比べて本体の費用も安く、手元を隠せるため、こちらを採用しました。
縁側の大きな窓から陽の光がたくさん差し込むLDKスペースになりました。
Before
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After
キッチンスペースを別アングルから。
キッチンはタカラスタンダードのレミューシリーズを採用。
https://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/lemure/
全てホーローを使用した、耐久性の高く高級感のあるフラッグシップモデルです！
キッチンとの間隔もゆったり取っているので、２人作業も楽にできます！
手前の壁と柱を残すことで、お部屋の耐震強度を取っています。
Before
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After
間取りを大幅に替えたことで、建具のあったところを壁に変更。
奥の収納は全て撤去して、玄関へ続く壁になりました。
石目のアクセントクロスで、空間の広がりを作っています。
Before
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After
和室の掃き出しが大きな造りのため、柱の数が少なく、どうしても強度が弱くなってしまうので、柱間にブレース（筋交い）を入れて強度を上げています。
見た目もおしゃれで耐震強度も上がるのでおススメです。
Before
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After
部屋の手前からのビューです。大きな掃き出し窓から外の景色が一望できます。
縁側の上の傾斜部は、化粧板とダウンライトでスッキリした見た目に。
これからお住まいになってから、素敵なお庭にしてくださいね！
その他のお部屋
■洗面化粧室
洗面室に勝手口があったため、とても寒かったので、窓と合わせてしっかり断熱対策。
リシェント勝手口 https://www.lixil.co.jp/lineup/entrance/rechent_multipurpose/
インプラス内窓 https://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/
冬の入浴時でも快適な空間になりました。
洗面化粧台も収納付きの新しいものを入れさせていただきました。
■元キッチン
■和室
各部屋も、間取りの変更による建具の取り換えと内装工事（クロス貼替）をさせていただきました。
壁紙を変えるだけで、見違えるくらいキレイなお部屋になりますね。
フォトギャラリー
８帖２間をブチ抜くと、圧倒的な奥行のある快適空間ができます。
和風建築の間取りの有効活用の参考になれば幸いです！
縁側は屋根の角度の影響で傾斜になっていたので、あえて見せることで意匠性を出しました。個人的にお気に入りの場所です。
キッチンからLDKが見渡せる設計。子育ての際の見守りがしやすい配置です。
背面収納も、同シリーズのタカラレミューでまとめました。家電収納、ごみ箱スペース採用で見せる収納ですね。
最後に
お施主様の「ゆっくり過ごせる地に移住したい」というご希望がテーマの今回のリフォーム。
物件探しから、売主様との交渉、土地建物の購入手続き、そしてリフォームまで、長い間お付き合いさせていただきました。
三協住宅サービスでは、ご希望のライププラン、予算に合わせて、納得いくまでしっかりプランニングさせていただきます！
理想の土地探し、建物探しからしっかりお付き合いさせていただき、理想の住まいを作りあげることがプランナーの腕の見せ所だと考えます。
Y様、今回は三協住宅サービスにご依頼いただき、ありがとうございました。
理想の田舎暮らしができますよう、そして末永いお付き合いができますよう願っております！
岡山 倉敷 総社エリアのリフォームは三協住宅サービスにおまかせ
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